Você sabe o que é Área Privativa, Útil, Total e Comum em um Condomínio?

Você sabe o que é Área Privativa, Útil, Total e Comum em um Condomínio?

Quem nunca morou em condomínio ou até mesmo quem sempre morou, muitas vezes não sabe a diferença entre Área Privativa, Útil, Total e Comum.

Tendo isso como base, o Grupo AtualSP: Administração de Condomínios irá te explica exatamente o que cada uma dessas áreas representa, solucionando todas as suas dúvidas para sua vida condominial.

Diferença Entre as Áreas

Saber a diferença é de extrema importância, assim você poderá saber tudo o que você pode ou não fazer em um condomínio. Entenda agora as principais diferenças entre as áreas do seu condomínio:

Área Útil

Essa área representa TODA a área do imóvel por onde o morador pode transitar. Como:

  • Quartos;
  • Banheiros;
  • Sala;
  • Cozinha.

Também podemos dizer que elas são as áreas que o morador poderá decorar e mobilar, ou seja, todo o imóvel por dentro.

Área Privativa

A área privativa não chega a ser tão diferente da área útil.

Pois na área privativa são considerados todos aqueles espaços considerados privativos no contrato, exclusivo do proprietário. Essas áreas podem vir a ser:

  • Vagas de Garagem;
  • Vagas de Depósitos Particulares;
  • Da porta do imóvel para Dentro.
  • Parte Externa das Paredes do Imóvel.

OBS: Essas áreas só serão consideradas privativas ao proprietário que tiver a prova no contrato.

Área Comum

Essa área é considerada a área pública do condomínio, ou seja, é aquela área que todos os moradores possuem liberdade total para transitar. Como:

  • Hall de Entrada;
  • Vagas de Estacionamento (ou Garagem);
  • Ruas do Condomínio;
  • Playground;
  • Jardim;
  • Academia;
  • Salão de Festas;
  • Piscina;
  • Churrasqueira.

Área Total

A área Total é considerada uma SOMA da Área Comum + Área Privativa. Essa área deve constar como um contrato nos registros de matrícula do imóvel dizendo que tal pessoa tem total liberdade para transitar pelas áreas citadas no contrato.

Interessante, não é? Agora que você já sabe a diferença entre cada área do seu condomínio que tal contar com o Grupo AtualSP: Administração de Condomínios para garantir a segurança e qualidade de vida de todos que vivem ali?

Garantimos uma administração de responsabilidade, solucionamos todas as dúvidas que o condomínio tiver, sempre colocando em primeiro lugar a segurança, saúde e bem-estar de todos.

O Grupo AtualSP é formado por empreendedores das áreas Contábil, Comercial, Operacional, Administrativa, Financeira e Jurídica e podemos administrar seu condomínio e lhe auxiliar com toda a organização e gestão de seu empreendimento.

Gostaria de mais informações ou tirar dúvidas sobre O que é Área Privativa, Útil, Total e Comum em um Condomínio? Entre em contato com a gente!

Leia Também